情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八王子市西寺方町

JR中央線 高尾駅 バス20分 小田野下車 徒歩3分

物件画像

所在地
八王子市西寺方町
土地面積
181.89m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,540万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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★建築条件なし。理想をカタチにできる土地。 ★南東道路で、陽だまりのある暮らし。 ★6ｍ公道に面した開放感ある立地。 ★広さ・陽当たり・自由設計、全部そろう。 ★駐車場2台＋庭も叶う広さ。

間取・区画

  • 間取り

    毎日のお散歩にも快適な緑に恵まれた閑静な住宅街

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,540万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
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物件詳細情報

物件No.0118895-0012694

所在地 東京都八王子市西寺方町
交通 JR中央線 高尾駅 バス20分 小田野下車 徒歩3分
その他交通 JR中央線 西八王子駅 バス23分 小田野下車 徒歩3分
土地面積 181.89m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口10m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、西寺方地区地区計画区域、法第22条区域
JR中央線・京王高尾線「高尾駅」までバス22分・停歩3分、JR中央線「西八王子駅」までバス25分・停歩3分、JR中央線・横浜線・八高線「八王子駅」までバス33分・停歩3分と4沿線3駅が利用可能な物件となっております。
本物件は55.02坪のゆとりある敷地に加え、南東道路に面した明るい立地が魅力の売地です。前面は6ｍ公道のため開放感があり、お車の出し入れもスムーズ。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいをカタチにしていただけます。駐車場2台分の確保はもちろん、お庭やウッドデッキなども計画しやすい広さです。広さ・陽当たり・自由設計、すべてがそろった好条件の土地を、ぜひ現地でご確認ください。
前面道路6m以上、陽当り良好、低層住居専用地域、プロパンガス、上水道、下水道、平坦地、整形地、見学可、南面道路、電気、分譲地内
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
即引渡し可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立恩方第一小学校 (2,292m)、八王子市立恩方中学校 (3,500m)
買物施設 コンビニ (728m)、スーパー (334m)、商店街 (2,646m)
その他の施設 総合病院 (660m)、公園 (408m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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