情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て八王子市上壱分方町第34　2号棟

JR中央線 西八王子駅 バス20分 二分方入口下車 徒歩5分

物件画像

所在地
八王子市上壱分方町
土地面積
188.75m²
建物面積
100.84m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格2,950万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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★中央線「西八王子」駅バスで20分、停歩5分。 ★閑静な住宅街にそれぞれ違う間取の2棟の新築が誕生。 ★カースペース2台駐車可能。 ★スーパーまで徒歩9分、コンビニと徒歩7分の為、生活するうえで便利。

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【2026年04月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    癒しの空間が広がる、心安らぐ住まいで毎日を過ごしましょう

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物件価格2,950万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
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物件詳細情報

物件No.0118895-0012557

所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通 JR中央線 西八王子駅 バス20分 二分方入口下車 徒歩5分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス28分 二分方入口下車 徒歩5分
間取 3SLDK
土地面積 188.75m²(実測)
建物面積 100.84m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC121329号 地目 畑
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 日影制限有 宅地造成工事規制区域　法第22条区域　元八王子北部地区地区計画区域
中央線「西八王子」駅からバスで20分、バス停から徒歩5分という、ちょうどよい距離感に新築戸建てが誕生しました！周辺はとても静かで落ち着いた雰囲気の住宅街。小さなお子さんのいるご家庭や、静かに暮らしたい方にもぴったりの環境です。
今回の物件の特徴は2棟の間取りが異なるという点。ご家族構成や生活スタイルに合わせて選べるのは大きな魅力ですね。カースペースが2台分確保されているので、ご夫婦それぞれが車を使うご家庭や、来客が多い方にも安心です。
また、広々した庭先がついているのも嬉しいポイント！ガーデニングを楽しんだり、ちょっとした家庭菜園にチャレンジしたり、お子さんの遊び場として活用したりと、使い方は自由自在。外で過ごす時間がぐっと豊かになります。
生活利便性もバッチリで、スーパーまで徒歩9分という近さ。重い荷物を抱えての移動も苦にならない距離なので、毎日のお買い物もラクラクです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立上壱分方小学校 (1,025m)、八王子市立四谷中学校 (1,038m)
買物施設 コンビニ (541m)、スーパー (696m)、商店街 (906m)
その他の施設 総合病院 (620m)、公園 (273m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1188950012557／自社管理番号：hs1-4199-2

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