情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションカーサ真田山

近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分

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所在地
大阪市天王寺区味原本町
専有面積
68.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年11月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店

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◆2026年8月リフォーム完了予定◆5沿線利用可能で通勤通学に便利◆4階部分、北東角部屋◆各居室に収納！

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物件価格4,480万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店
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物件詳細情報

物件No.0118882-0013115

所在地 大阪府大阪市天王寺区味原本町
交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
その他交通
大阪市千日前線　谷町九丁目駅まで徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 68.39m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建地下1階
主要採光面 東 築年月 1985年11月
バルコニー面積 8.6m² 駐車場 無
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 (株)下村ビル・メンテナンス 管理費 11,880円
修繕積立金 16,030円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火
【リフォーム内容】・間取り変更・キッチン新調・トイレ新調・ユニットバス新調・洗面台新調・フローリング貼替・フロアタイル貼替・クロス貼替・ファミクロ新設・照明ダウンライト新設・シューズボックス新設・分電盤交換・洗濯パン新調等
こだわり項目
複数路線
角部屋
給湯
公営水道
都市ガス
下水
室内洗濯機置場
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立味原小学校 (550m)、大阪市立高津中学校 (350m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　谷町店
住所：大阪府大阪市天王寺区生玉前町４−２９　S-RESIDENCE谷町九丁目 1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6772-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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