情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て三鷹市牟礼七期　新築一戸建

京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分

物件画像

所在地
三鷹市牟礼５丁目
土地面積
100.64m²
建物面積
86.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格8,399万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店

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大切な家族が一番長い時間を過ごすＬＤＫは17.2帖の広さ。ロフトやウォークインクローゼットなど充実の収納スペース。セカンドカーにも嬉しい2台分の駐車スペース。教育施設や生活施設が身近に点在する住環境。

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「三鷹台」駅徒歩約19分，生活施設が身近に整うライフエリアです。

間取・区画

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    ※図面と現況が相違する場合、現況優先と致します。

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物件価格8,399万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0118785-0006751

所在地 東京都三鷹市牟礼5丁目
交通 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩19分
その他交通 京王井の頭線 久我山駅 徒歩22分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 7.1帖(2階))
土地面積 100.64m²(公簿)
建物面積 86.27m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
私道負担面積 122m² 私道負担割合 1/12
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域 高度地区 日影制限有 宅地造成工事規制区域 景観法 法22条区域 道路斜線制限 北側斜線制限 高さ制限10ｍ 最低敷地面積100平米・90平米 都市計画道路
敷地面積に共有地面積含む：0.62平米
用途地域：一部第一種中高層住居専用地域
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
太陽光発電システム
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三鷹市立北野小学校 (850m)、三鷹市立第六中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (500m)
その他の施設 公園 (230m)、ソラストみたか台保育園 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　朝霞台志木店
住所：埼玉県朝霞市朝志ケ丘３丁目5-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：048-487-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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