情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションオークプリオタワー　41階のお部屋　眺望良好

Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市港区弁天１丁目
専有面積
76.24m²
間　取
1LDK
築年・入居
1993年03月

価格5,480万円

［取扱会社］株式会社オープン

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■41階部分眺望・陽当り・通風良好■2023年１月一部リフォーム済　 間取変更６帖和室→リビングと一体可 リビングフローリング張替　 リビングダウンライト・全室クロス張替　 トイレ・浴室新調

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玄関
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手すりがある玄関。靴の脱ぎ履きに便利ですね。

間取・区画

  • 間取り

    間取変更でリビングを広くし開放感あふれる室内です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0118151-0000474

所在地 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30
交通 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
その他交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
間取 1LDK
専有面積 76.24m² 壁心
総戸数 353戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 41階 / 地上50階建地下2階 主要採光面 南
築年月 1993年03月 バルコニー面積 11.28m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ 管理費 17,540円
修繕積立金 22,870円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [ヒーツ使用料] 5,310円　
リフォーム
内装:（2023年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
間取変更和室をリビングへ拡張。トイレ・浴室新調
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
フロントサービス
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立波除小学校 (480m)、大阪市立市岡中学校 (520m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (200m)
その他の施設 総合病院 (560m)、公園 (700m)、銀行 (580m)
［取扱会社］株式会社オープン
住所：大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目３番１０号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：大阪府知事(4)第55533号
電話番号：020-717-881
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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