情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズガーデン豊田寿町

名鉄三河線 土橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
豊田市寿町７丁目
専有面積
90.94m²
間　取
4LDK
築年・入居
1999年10月

価格3,490万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊田中央　株式会社夢のおてつだい

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　豊田中央　株式会社夢のおてつだい
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物件詳細情報

物件No.0117940-0006054

所在地 愛知県豊田市寿町7丁目
交通 名鉄三河線 土橋駅 徒歩7分
その他交通 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩20分
間取 4LDK
専有面積 90.94m² 壁心
総戸数 100戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1999年10月 バルコニー面積 64.4m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 熊谷組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大京アステージ
管理費 8,000円 修繕積立金 17,280円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 640円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考・制限等 ■ペット飼育可能（規約有）
■ルーフバルコニー付
■南向き角住戸につき通風、陽当り良好
◆2026年4月下旬リフォーム完成予定　？？・・・
システムキッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、建具交換、クロス全室張替、フローリング張替、ハウスクリーニング等
※2026年1月から大規模修繕工事実施中
□山之手こども園…約1100ｍ（徒歩14分）
□セブンイレブン豊田寿町7丁目店…約150ｍ（徒歩2分）
□アミカ豊田店…約130ｍ（徒歩2分）
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
インターネット対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊田市立山之手小学校 (900m)、豊田市立竜神中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 公園 (1,040m)、山之手こども園 (1,170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊田中央　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県豊田市元宮町５丁目57-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始を除く)
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
電話番号：0120-50-8310
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1179400006054／自社管理番号：4643246

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