情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

土地岡崎市竜美台一丁目

名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩8分

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所在地
岡崎市竜美台1丁目
土地面積
201.92m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格3,880万円

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◆陽当たり・通風良好◆間口約10.9ｍで広々◆解体更地渡し◆周辺環境充実◆

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外観
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最寄り駅の名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約8分の好立地です。通勤・通学に便利です。

間取・区画

  • 間取り

    約61坪以上で広々とした整形地です！陽当たりも良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117907-0002890

所在地 愛知県岡崎市竜美台1丁目
交通 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩8分
その他交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩32分
土地面積 201.92m²
総区画数 1区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 7.9m 公道 間口10.9m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ※測量前のため、面積、寸法等に差異が生じる可能性有 ※越境等がある場合、現況でのお渡し 法22条区域、宅地造成等規制法、高度地区第1種18ｍ、都市再生特別措置法
【おススメＰＯＩＮＴ】
〇約201平米以上で広々としているお土地！陽当たりも良好です◎
〇閑静な住宅街でありながら周辺環境が充実しており、住環境良好◎
〇間口は約10.9ｍ！車の出入りがしやすく駐車が苦手な方でも安心です◎
〇前面道路幅員は約7.9ｍ！対向車が来てもすれ違いがスムーズ！
〇整形地のため、家づくりがしやすい！自由度の高い設計や余計な造成費用がかからないメリットがございます！
〇解体更地渡しのため解体にかかる手間やコストが不要です！
【主な周辺環境】
〇ローソン岡崎竜美南店・・・約380ｍ　徒歩約5分
〇アイン竜美台店・・・・・・約300ｍ　徒歩約4分
〇碧海信用金庫竜美丘支店・・約520ｍ　徒歩約7分
〇岡崎竜美丘郵便局・・・・・約500ｍ　徒歩約7分
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立竜美丘小学校 (727m)、岡崎市立竜海中学校 (2,744m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (1,400m)、ドラッグストア (889m)、商店街 (1,500m)
その他の施設 総合病院 (1,202m)、公園 (175m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ
住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0564-58-0999
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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