情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てAsobi-創家　岡崎市渡町第三

JR東海道本線 西岡崎駅 徒歩22分

物件画像

所在地
岡崎市渡町字折角
土地面積
176.17m²
建物面積
105.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年12月

価格4,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ

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期間限定でカラーセレクト可能！ ◆駐車場3台（車種による）◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆パントリー◆2WIC◆SIC◆オール電化

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間取・区画

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物件価格4,190万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117907-0002878

所在地 愛知県岡崎市渡町字折角
交通 JR東海道本線 西岡崎駅 徒歩22分
その他交通
名鉄バス「牧内」停　1415ｍ　徒歩約18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 176.17m²(実測)
建物面積 105.51m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第 KS126-0420-55909 号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 5.9m 公道 間口11m ) ( 北西 5.9m 公道 間口11.7m )
取引態様 売主   
備考・制限等 建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、岡崎市広告物条例、周辺環境に影響を及ぼすおそれのある特定事業手続き及び実施に関する条例、他
■仲介手数料不要■
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長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による
全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による
壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。
（申込期限10月末まで）
こだわり項目
角地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立矢作南小学校 (1,700m)、岡崎市立矢作中学校 (4,000m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (1,700m)、商店街 (1,747m)
その他の施設 総合病院 (2,357m)、公園 (15m)

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ
住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0564-58-0999
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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