情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建てAsobi-創家　岡崎市稲熊町第五　3号棟

愛知環状鉄道北岡崎駅 3.1km

物件画像

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ

◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆オール電化◆全居室収納付◆FCL◆2WIC◆パントリー◆公園まで徒歩約1分◆子育て環境充実

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自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

間取・区画

物件価格4,090万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0117907-0002813

所在地	周辺地図愛知県岡崎市稲熊町字山神戸
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅 3.1km
その他交通	名鉄バス「真伝鐘鋳」停　徒歩約7分　488ｍ
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 5.3帖(2階)×2,洋室 7帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	149.04m²(公簿)
建物面積	104.89m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	確認サービス第KS125-0420-60757号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 6m 公道間口6.6m )
取引態様	売主
備考・制限等	建築基準法第22条区域、第一種高度地区高さ18m、景観法、都市再生特別措置法、砂防法、宅地造成および特定盛土等規制法 ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様によるナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

こだわり項目: 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ: 住所：愛知県岡崎市羽根北町５丁目６番地５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0564-58-0999
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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