情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅遠里小野7丁目・中古戸建

南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市住吉区遠里小野７丁目
土地面積
85.85m²
建物面積
94.81m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年04月

価格3,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

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物件価格3,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
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物件詳細情報

物件No.0117679-0003688

所在地 大阪府大阪市住吉区遠里小野7丁目
交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩10分
その他交通 JR阪和線 杉本町駅 徒歩17分
間取 4LDK(和室 6畳(1階),リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 85.85m²(公簿)
建物面積 94.81m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2006年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 96m²
私道負担割合 1/6 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 6m 公道 間口8m ) ( 南 4m 私道 間口6m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
1階洗浄便座新調/システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面台新調、1階洗浄便座新調、給湯器新調
備考・制限等 準防火地域
☆令和7年10月リフォーム済☆
システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面台新調、1階洗浄便座新調、給湯器新調
☆南東角地物件
☆車2台駐車可能(車種による)
☆家事に最適な水廻りワンフロア設計
※別途私道負担有:96m2(持分1/6)
※司法書士:売主指定となります
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
ロフト付き
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (700m)
その他の施設 公園 (60m)、銀行 (540m)、■ひまわり保育園 (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
住所：大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
営業時間：08:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第57915号
電話番号：0120-93-1622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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