情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションハイネス住之江公園

Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市住之江区西加賀屋３丁目
専有面積
59.25m²
間　取
2LDK
築年・入居
1986年03月

価格2,790万円

［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

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【6月リフォーム完成】【上層階】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江は即日内覧にもご対応可能です♪

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★ハイネス住之江公園・外観写真

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物件価格2,790万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
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物件詳細情報

物件No.0117679-0003687

所在地 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目
交通 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
その他交通 南海線 住吉大社駅 徒歩20分
間取 2LDK(洋室 5帖(10階),洋室 4.5帖(10階),リビングダイニングキッチン 17帖(10階))
専有面積 59.25m² 壁心
総戸数 149戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1986年03月 バルコニー面積 11.05m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 栗本建設工業
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本住宅管理株式会社
管理費 7,700円 修繕積立金 8,470円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
全室クロス張替、フローリング新調、ハウスクリーニング等
備考・制限等 準防火地域
☆令和8年6月リフォーム完成☆アフターサービス保証付
食洗機付システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、建具新調、全室クロス張替、フローリング新調、ハウスクリーニング等
☆10階部分につき眺望良好
※駐車場有:20、000円/月(空き状況は要確認)
※水道基本料:2、800円(2カ月に1回)
※ペット飼育不可
※専用ポーチ有:約1.12ｍ2
※司法書士:売主指定となります
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 公園 (230m)、■南港病院 (630m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
住所：大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
営業時間：08:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第57915号
電話番号：0120-93-1622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1176790003687／自社管理番号：4716364

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