情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションメゾンドール住吉沢之町公園

南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市住吉区南住吉３丁目
専有面積
54.27m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年06月

価格2,080万円

［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

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【R.6月リフォーム完成】【南向き】【即日内覧OK】ハウスドゥ住之江は即日内覧もご対応可能です♪

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★メゾンドール住吉沢之町公園・外観写真

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物件価格2,080万円

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年
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
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物件詳細情報

物件No.0117679-0003675

所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目
交通 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
その他交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩7分
間取 2LDK(洋室 5帖(4階),洋室 4.5帖(4階),リビングダイニングキッチン 13.7帖(4階))
専有面積 54.27m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1984年06月 バルコニー面積 3.51m²
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社　長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 長谷工コミュニティー
管理費 8,680円 修繕積立金 15,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面台新調、洗浄便座付トイレ新調
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
全窓に内窓設置/全室クロス張替、フローリング新調、建具新調、全窓に内窓設置等
備考・制限等 準防火地域　
☆令和8年6月末リフォーム完成☆
システムキッチン新調、浴室乾燥機付ユニットバス新調、洗面台新調、洗浄便座付トイレ新調、全室クロス張替、フローリング新調、建具新調、全窓に内窓設置等
☆4階部分・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です
☆ペット飼育可(規約による制限有)
※事務所専用利用不可
※自治会費:200円/月 ※司法書士:売主指定となります
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (390m)
その他の施設 公園 (160m)、■阪和記念病院 (330m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
住所：大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
営業時間：08:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第57915号
電話番号：0120-93-1622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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