情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションライオンズマンション万代東

JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市住吉区大領２丁目
専有面積
84.93m²
間　取
4LDK
築年・入居
2000年07月

価格4,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

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【角部屋】【ルーフバルコニー付】【ペットOK】ハウスドゥ住之江は現地ご見学に随時ご対応中です♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
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物件詳細情報

物件No.0117679-0003652

所在地 大阪府大阪市住吉区大領2丁目
交通 JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩12分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩13分
間取 4LDK(洋室 7.2帖(4階),洋室 6帖(4階),洋室 5.8帖(4階),和室 6畳(4階),リビングダイニングキッチン 15.7帖(4階))
専有面積 84.93m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 2000年07月 バルコニー面積 19.26m²
現況 居住中 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社藤木工務店　大阪支店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 11,050円 修繕積立金 35,340円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 940円　
備考・制限等 準防火地域
ルーフバルコニー面積：47.16m2 ☆設備充実:食洗機・浴室乾燥機・追焚機能・床暖房・宅配BOX等
☆ペット飼育可能(規約による制限有)
※約47.16ｍ2のルーフバルコニー使用料:940円/月
※駐車場空無(令和8年1月現在)
※売主の契約不適合責任免責
※司法書士:売主指定となります
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (450m)
その他の施設 公園 (470m)、■大阪府立急性期・総合医療センター (490m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン
住所：大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
営業時間：08:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第57915号
電話番号：0120-93-1622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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