情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンション阪神住建グランソフィア長居公園

JR阪和線長居駅徒歩5分

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所在地: 大阪市住吉区長居西２丁目
専有面積: 65.68m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1995年02月

価格3,000万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン

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【リフォーム歴有】【庭付住戸】【内覧歓迎】ハウスドゥ住之江では現地ご見学に随時ご対応中です♪

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★阪神住建グランソフィア長居公園・外観写真

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物件価格3,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117679-0003622

所在地	周辺地図大阪府大阪市住吉区長居西2丁目
交通	JR阪和線長居駅徒歩5分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線長居駅徒歩7分
間取	2LDK(洋室 5.2帖(1階),洋室 4帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階))
専有面積	65.68m² 壁心
総戸数	45戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南
築年月	1995年02月	バルコニー面積	9.25m²
現況	居住中	用途地域	第二種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	(株)阪神住建・岩崎産業(株)
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)中川工務店
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域専用庭面積：19.25m2 ☆平成28年室内リフォーム歴有り・大変綺麗にお使いです ☆19.25m2の専用庭付き住戸 ※管理費・修繕積立金月額合計:22、353円(詳細調査中) ※令和7年度固都税年額:86、248円

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (510m)
その他の施設	公園 (320m)、■住吉長居四郵便局 (450m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　住之江　株式会社KFブレイン: 住所：大阪府大阪市住之江区平林北２丁目９番２０号
営業時間：08:00〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(3)第57915号
電話番号：0120-93-1622
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-27248

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい84393-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1176790003622／自社管理番号：4546770

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