情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て群馬県館林市本町2期　全1区画

東武伊勢崎線 館林駅 徒歩10分

物件画像

所在地
館林市本町2丁目
土地面積
224.39m²
建物面積
109.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,098万円(税込)

［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム

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オープンハウス開催情報2026年01月01日〜2026年12月31日

【【NEW】館林市本町2期全1区画！ ☆駐車並列4台可能な67坪☆ ☆館林駅まで徒歩10分の駅チカ新築住宅☆ POINT ◎土間収納＋大型パントリー ◎主寝室7帖＋書斎コーナー ◎バルコニー2ヶ所

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【外水栓(設備画像)】　■立水栓で気軽に使いやすく、手洗いしやすい形状です。ホースをつなげば、洗車やガーデニング、ペットのシャンプーなどにもご活用いただけます。

間取・区画

  • 間取り

    【館林市本町2期　全1区画　間取図】　土間収納と大型パントリーのある収納力のある間取です。全居室南向きで明るい陽が入ります。内装のクロスの貼り分けが多くあり、まるで注文住宅の様です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,098万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117602-0018070

所在地 群馬県館林市本町2丁目2期全1区画
交通 東武伊勢崎線 館林駅 徒歩10分
その他交通 東武佐野線 渡瀬駅 徒歩28分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 224.39m²(公簿)
建物面積 109.29m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 セットバック 無
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 90％ 容積率 400％
容積率備考 角地緩和適用 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ファイブイズホーム
建築確認番号／開発許可番号 第SJK-KX265800220号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5m 公道 間口17.7m ) ( 東 9m 公道 間口11.7m ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年01月01日〜2026年12月31日　10:00 ～ 20:00
備考・制限等 最寄りの公園三角公園(徒歩5分)。収納スペースが広いウォークインクローゼットには衣服以外にも沢山の荷物をしまうことができるので、物が多い方におすすめです。駅から徒歩10分圏内に立地しています。新築戸建てはみんなの夢です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 館林市立第二小学校 (140m)、第二中学校 (1,730m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (840m)、商店街 (630m)
その他の施設 公園 (360m)、館林駅　東口 (800m)

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オープンハウス開催情報
2026年01月01日〜2026年12月31日10:00 ～ 20:00

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［取扱会社］株式会社ファイブイズホーム
住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8822号
電話番号：048-550-1600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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