情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションアルス東芦屋町

阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩2分

物件画像

所在地
芦屋市東芦屋町
専有面積
92.24m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2004年11月

価格7,780万円

［取扱会社］箕面ハウジング株式会社

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■箕面ハウジング（株）・阪急芦屋川駅徒歩2分・角部屋・専用庭付・ペット可

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阪急芦屋川駅徒歩2分。広々とした専用庭とテラス付きの2SLDK！

間取・区画

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物件価格7,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0117441-0000621

所在地 兵庫県芦屋市東芦屋町
交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩11分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 24.8帖,洋室 7.2帖,洋室 5帖,収納 2.6帖)
専有面積 92.24m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 2004年11月 駐車場 空有 12,000円 駐車場：月額12，000〜15，000円
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 東急コミュニティー株式会社 管理費 17,500円
修繕積立金 30,440円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [専用庭使用料] 700円　[インターネット使用料] 990円　
備考・制限等 ・阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩2分　他、2線2駅も利用可能♪・南東・南西の角部屋で陽当たり良好・広々とした専用庭・テラス付き・ペット飼育可能（規約制限あり）■周辺環境充実■山手小学校・・・徒歩10分■山手中学校・・・徒歩16分■認定こども園山手夢・・・徒歩2分■コープミニ西芦屋・・・徒歩8分■ローソン・・・徒歩4分■マツモトキヨシ・・・徒歩11分
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
公営水道
都市ガス
下水
専用庭
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立山手小学校 (601m)、芦屋市立山手中学校 (971m)
買物施設 コンビニ (235m)、スーパー (557m)、ドラッグストア (945m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］箕面ハウジング株式会社
住所：大阪府箕面市桜１丁目１−９
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、第１・３・５火曜日
免許番号：大阪府知事(13)第016544号
電話番号：0120-30-6922
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1174410000621／自社管理番号：0000006314

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