情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

新築一戸建て愛知郡愛荘町愛知川

近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩14分

物件画像

所在地: 愛知郡愛荘町愛知川
土地面積: 172.63m²
建物面積: 109.1m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2023年12月

価格1,990万円(税込)

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［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店

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◇駐車3台可能　◇オール電化で省エネな暮らし　◇ウォークインクローゼットあり

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0117406-0002928

所在地	周辺地図滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
交通	近江鉄道近江本線愛知川駅徒歩14分
その他交通	近江鉄道近江本線五箇荘駅徒歩25分
間取	4SLDK
土地面積	172.63m²
建物面積	109.1m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2023年12月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	都市計画区域外
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC109104号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	15畳以上のLDKとなっており、家族団らんの場としても適した広さです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。来客が一目でわかるTVインターホン付き。沢山の服を掛けて収納できるウォークインクローゼットではすぐに服を見つけることができるので、服が多い方におすすめです。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; バルコニー; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	愛荘町立愛知川東小学校 (770m)、愛荘町立愛知中学校 (858m)
買物施設	コンビニ (826m)、スーパー (1,133m)、ドラッグストア (582m)、商店街 (1,254m)
その他の施設	総合病院 (678m)、公園 (1,523m)、銀行 (561m)、愛知川保育園 (635m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社匠工房　野洲店: 住所：滋賀県野洲市西河原1丁目2227
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10356号
電話番号：0120-526-010
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-16550

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99368-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1174060002928／自社管理番号：11961

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

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■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入額1,980万円　年利0.35％（変動金利）35年毎月50,096円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
近江鉄道近江本線「愛知川」駅徒歩27分
1,980万円（税込）
土地：195.18m²
建物：106.10m²
間取：4LDK

滋賀県　東近江市　今崎町　新築分譲戸建　全2邸
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近江鉄道八日市線「太郎坊宮前」駅徒歩15分
2,350万円～（税込）
土地：164.52～197.27m²
建物：108.47m²
間取：4SLDK

＼＼27日（土）～29日（月）現地説明会行っています／／リーブルガーデン長浜市曽根町　全3邸
■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入額　1,980万円　年利0.35％（変動金利）35年毎月　　50,096円　ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
JR北陸本線「長浜」駅徒歩46分
1,980万円～（税込）
土地：168.92m²～205.15m²
建物：108.06m²～110.13m²
間取：4LDK～4LDK＋S

滋賀県　東近江市　新築一戸建　小幡町　第2　限定２邸
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近江鉄道近江本線「五箇荘」駅徒歩5分
2,480万円～（税込）
土地：178.66m²～234.59m²
建物：96.38～110.97m²
間取：4LDK