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新築一戸建て
＼＼18日（土）19日（日）現地説明会行っています／／リーブルガーデン滋賀県長浜市曽根町 全3邸
【リーブルガーデン】耐震等級最高の3取得物件 好評分譲中！本日は物件の魅力が詰まった情報をご紹介いたします♪
リーブルガーデン長浜市曽根町 全3邸
仲介手数料￥０対象物件！
【リビング】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
【キッチン】スライド収納！浄水器付シャワー！
【浴室】雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
案内図
交通図
- 所在地
- 滋賀県長浜市曽根町
- 交 通
- JR北陸本線「長浜」駅 徒歩46分
JR北陸本線「虎姫」駅 徒歩40分
JR北陸本線「河毛」駅 徒歩74分
- 価 格
- 1,980万円～2,130万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 168.92m²～205.15m²
- 建物面積
- 108.06m²～110.13m²
- 間取り
- 4LDK～4LDK＋S
■■仲介手数料￥0対象物件■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！年間新築取引件数600件以上！ホームズに掲載していない物件もご相談下さい
■住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.34％～！オプション工事最大40％OFF！火災保険最大20％OFF！光熱費高騰対策キャンペーン実施中！新築物件探しは住まいるプラス1に任せください！
■■■感染予防の為、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用と社内アルコール消毒等を実施しております。
魅力1～ご家族みなさまが満足できる暮らしやすい住環境です～
―おすすめ周辺環境ポイント―
◆ＪＲ北陸本線 長浜駅：徒歩45分（3526ｍ）
◆ラ・ムー長浜店：徒歩29分（2294ｍ）
◆ローソン 長浜曽根店：徒歩7分（557ｍ）
◆ゲンキー びわ店：徒歩10分（799ｍ）
◆びわ認定こども園：徒歩34分（2700ｍ）
◆長浜市立びわ南小学校：徒歩17分（1300ｍ）
◆長浜市立びわ中学校：徒歩37分（2900ｍ）
◆長浜新庄郵便局：徒歩28分（2174ｍ）
◆長浜信用金庫びわ支店：徒歩1分（59ｍ）
その他周辺施設も充実しています！
魅力2日々の生活を豊かに...快適な暮らしをサポートする充実した設備が満載です。
"―当物件おすすめの設備ポイント―
◆ママの大好きなカウンターキッチンを設備！カウンターキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、家族とのコミュニケーションをとるのにバッチリ！
◆一日の疲れを癒す広々とした浴室。足をのばしてゆったりと湯船につかれますよ。窓付きで湿気対策もバッチリです♪浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心ですね！
◆キッチンのシンクはステンレス製。水や熱、さびに強く汚れやにおいもつきにくい素材なので長く清潔に保つことができます！
◆白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！"
魅力3災害に耐える強い家を目指して...安心安全な住まいづくりが大切な家族を守ります。
"●住宅性能評価を受けた物件なので、ローン控除や地震保険料の割引有！
▼新築住宅を対象とした住宅性能評価は、「住宅性能表示制度」に基づき、国に登録された検査機関が新築住宅の評価をいたします！
これにより住宅性能評価書が交付された住宅は、住宅性能が優れている家と評価されたことになり、各種控除や保険割引が有効になります。
●耐震等級最高の3取得
▼2000年に建築基準法が改正され、以降の建物は耐震強度を大きく向上させ、尚且つ強度毎に、3段階で評価分けをする事になりました。耐震等級1でも震度6～7で倒壊しない強度をもつ構造になっておりますが、耐震等級3はその1.5倍の強度をもった構造になっております
間取図
-
リーブルガーデン長浜市曽根町 全3邸 間取り 4LDK～4LDK＋S 価格 1,980万円 建物面積 108.06m²～110.013m² 土地面積 168.92m²～205.15m² -
1号地 間取り 4LDK＋S 価格 2,030万円 建物面積 108.06m² 土地面積 171.71m² -
2号地 間取り 4LDK＋S 価格 1,980万円 建物面積 110.13m² 土地面積 168.92m² -
3号地 間取り 4LDK 価格 2,130万円 建物面積 110.13m² 土地面積 205.15m²
内観・室内
リビング陽当り抜群の広いリビング
リビング別角度からのリビング
寝室大容量クローゼット付きの主寝室
クローゼット各部屋にクローゼットを設置
和室お子様の遊び部屋や来客時の対応場所など、使い勝手の良い和室
玄関玄関には大容量のシューズボックスが付いています
設備・仕様
洗面化粧台伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
トイレ表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
レンジフード汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！ スタイリッシュな薄型レンジフードを採用でお手入れラクラク！
IHコンロ
浄水器内蔵ハンドシャワー水栓簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
浴室暖房乾燥機暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！
インターフォン安心のカラーモニターインターフォン録画機能付
キッチン浄水器付カウンターシステムキッチン
浴室半身入浴大型浴槽、カラット床
外観・分譲地
現地写真付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きサイディングを使用。
現地写真親水性の効果で、表面に付着した汚れが雨と共に洗い流れてくれます。
現地写真閑静な住宅街となっております。
駐車場駐車スペースには車2台駐車可能！
前道含む現地写真前面道路は交通量も少なく、駐車もスムーズです。
前道含む現地写真とても落ち着いた環境です
周辺環境・地図
【車・交通】 ＪＲ北陸本線 長浜駅（約3526m）
【買い物】 ラ・ムー長浜店（ 約2294m）
【買い物】 ローソン 長浜曽根店（約557m）
【学校】 びわ認定こども園（約2700m）
【学校】 長浜市立びわ南小学校（約1300m）
【学校】 長浜市立びわ中学校（約2900m）
周辺地図
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1704203-0001202
| 所在地 | 滋賀県長浜市曽根町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR北陸本線「長浜」駅 徒歩46分 | ||
| その他交通 | JR北陸本線「虎姫」駅 徒歩40分 JR北陸本線「河毛」駅 徒歩74分 |
||
| 間取 | 4LDK～4LDK＋S | ||
| 土地面積 | 168.92m²～205.15m² | ||
| 建物面積 | 108.06m²～110.13m² | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建て | 築年月／完成予定年月 | 2024年4月 |
| 駐車スペース | 2台（2台） | 用途地域 | 田園住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率70％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 西側：4.0m（公道）、南側：4.0m（公道）、東側：2.0m（他） | 取引態様 | 住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介） |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | 機構融資 | 機構融資利用可 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■ ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■ 借入額 1,980万円 年利0.35％（変動金利）35年 毎月 50,096円 ボーナス払い0円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
||
| 情報提供元 |  株式会社近畿住宅流通 〒573-0005 大阪府枚方市池之宮２丁目２-15 ［TEL］072-840-0555 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 53115 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/14 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/23 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17042030001202 | ||
| 自社管理番号 | 104 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- オール電化
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
- TEL:0120-734-001
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-70331
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1704203-0001202／／自社管理番号：104
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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