情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/11

土地タカマツハウスグループの宅地分譲／品川区西大井3丁目

JR横須賀線西大井駅徒歩9分

物件画像

価格1億2,580万円

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店

現地販売会開催情報2026年01月07日〜2026年06月30日

■『西大井』駅徒歩9分、『大森』駅徒歩14分／2駅3路線利用可　■『伊藤学園』通学区域（徒歩5分）　■第1種低層エリアの閑静な住環境　■北東5.5ｍ公道・間口7.6ｍ　■建築条件ございません

すべての画像

外観

物件価格1億2,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157624-0000009

所在地	周辺地図東京都品川区西大井3丁目
交通	JR横須賀線西大井駅徒歩9分
その他交通	JR京浜東北・根岸線大森駅徒歩14分
土地面積	88.58m²(実測)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 5.5m 公道間口7.6m )
取引態様	一般媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年01月07日〜2026年06月30日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等	防火指定／新防火地域、高度地区／第1種高度地区西大井駅徒歩9分、伊藤学園徒歩5分。閑静な低層住居エリア。建築条件なし。容積率150％×北東5.59m公道×間口7.6mにより、吹き抜けや大空間ＬＤＫ・並列ガレージ等、理想の邸宅を自由に設計可能です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカマツハウス不動産株式会社　恵比寿本店: 住所：東京都渋谷区広尾１丁目1番39号　恵比寿プライムスクエアタワー6階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(04)第007450号
電話番号：03-3409-0700
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1576240000009／自社管理番号：47369

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大田区南千束2丁目建築条件付き売地
弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp
東急目黒線大岡山駅徒歩10分
1億2,980万円
土地：119.87m²
現況：更地