情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

土地瑞穂市別府 E

JR東海道本線穂積駅徒歩8分

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価格1,770万円

［取扱会社］株式会社鵜飼　うかい土地センター

★東海道本線「穂積」駅から徒歩約８分の駅近物件★通勤・通学に便利です★

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区画割図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,770万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0116829-0000362

所在地	周辺地図岐阜県瑞穂市別府
交通	JR東海道本線穂積駅徒歩8分
その他交通	バス平和堂穂積店下車徒歩2分
土地面積	188.65m²(実測)
総区画数	7区画	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道間口8m )	取引態様	売主
備考・制限等	造成渡し　上下水道工事負担金60万円別途必要　上水道加入金121,000円別途必要　下水道受益者負担金15万円別途必要

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社鵜飼　うかい土地センター: 住所：岐阜県本巣郡北方町東加茂３丁目41
営業時間：09:00〜17:00
定休日：日曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：岐阜県知事(8)第3467号
電話番号：0120-058-323
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1168290000362

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手賀野　土地
上上水道は止水栓はありますが、メーターボックスの設置はありません。引込は２０ミリ管です。上水道工事分担金の支払いが必要です。１１０，０００円（税込み）です。下水道は１５０ミリで引込みはありますが、接続はしておりません。下水道負担金の支払いが必要です。（面積m2×３２７円）セットバックが必要です。確定測量後引渡しです。表記の面積は公簿のため、測量後面積がかわる可能性があります。解体後更地渡し。建築条件付き。２筆渡しです。
JR中央本線中津川駅徒歩33分
1,270.1万円
土地：323m²
現況：古家あり更地引渡可