情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションなんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

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所在地
大阪市浪速区湊町２丁目
専有面積
72.32m²
間　取
2LDK
築年・入居
2015年09月

価格8,680万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　難波店

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●25階建て24階部分で日当たり・風通し・眺望良好♪●食洗器・浴室乾燥機付きなど室内設備あり●スーパー・コンビニ徒歩圏内・利便性良好♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116703-0013125

所在地 大阪府大阪市浪速区湊町2丁目
交通 JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩4分
間取 2LDK
専有面積 72.32m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 24階 / 地上25階建地下1階
主要採光面 西 築年月 2015年09月
バルコニー面積 11.2m² 駐車場 空有 25,000円(税無) 駐輪場/月額：100円ー300円、バイク代/月額700円ー1000円
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 （株）浪速管理 管理費 6,660円
修繕積立金 7,230円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ※ペット飼育可能（管理規約による制限有）※専有面積にはトランクルーム面積0.45m2を含む。
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
エレベーター
駐車場あり
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　難波店
住所：大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２−５　難波室町ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6632-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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