情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅河内長野市南花台２丁目

南海高野線三日市町駅バス9分南花台3丁目南下車徒歩5分

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　難波店

●スーパー・コンビニが徒歩圏内と利便性良好♪●月額：84000円にて賃貸中です。●オーナーチェンジ物件、お気軽にお問い合わせください♪

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0116703-0013085

所在地	周辺地図大阪府河内長野市南花台2丁目
交通	南海高野線三日市町駅バス9分南花台3丁目南下車徒歩5分
間取	5LDK
土地面積	207.73m²
建物面積	120.17m²
構造・規模	軽量鉄骨造／2階建	築年月	1983年08月
駐車スペース	空有 (3台)	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北西公道間口12.3m ) ( 南東公道間口6m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	◎現在賃貸中：オーナーチェンジ物件です◇月額賃料(共益費込）：84000円　◇年間予定収入：1008000円◇表面利回り：約5.6％（利回りとは、当該物件の1年間の予定賃料収入の当該物件取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。尚、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　難波店: 住所：大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１２−５　難波室町ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6632-2981
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1167030013085／自社管理番号：61180772000

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

松原市天美東9丁目　中古戸建
【交通】・近鉄南大阪線『河内天美駅』まで徒歩８分・大阪メトロ御堂筋線『北花田駅』まで自転車１１分【おすすめポイント】・平成９年２月築・間取り：５LDK ・オール電化・カースペース１台有・各居室に収納スペース有・小学校、スーパーまで徒歩１０分圏内 ■□　設備・仕様　□■ ・システムキッチン（IHコンロ）　【キッチン】・追焚、自動湯張り機能　【浴室】・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄便座
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩11分
1,480万円
土地：67.48m²
建物：97.65m²
間取：5LDK