情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション姫路ザ・レジデンス 203

JR山陽本線 姫路駅 徒歩4分

物件画像

所在地
姫路市東駅前町
専有面積
82.46m²
間　取
2LDK
築年・入居
2018年10月

価格5,500万円

［取扱会社］有限会社おかの不動産

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収益利回り4.9％（年間収入270万円） 賃貸開始は2024年2月〜 詳細はお問い合わせください

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物件価格5,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0116420-0000238

所在地 兵庫県姫路市東駅前町100
交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 22帖,洋室 7.3帖,洋室 4.5帖)
専有面積 82.46m² 壁心
総戸数 128戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建 築年月 2018年10月
バルコニー面積 16.55m² 駐車場 無 空き要確認23　000円〜29　000円/月
現況 居住中 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 都市環境開発(株) 管理費 9,600円
修繕積立金 12,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 2024年2月から賃貸中 売主の契約不適合責任免責 物件資料と現況が異なる場合、現況を優先します。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CS対応
BS対応
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 白鷺小学校 (948m)、白鷺中学校 (948m)
買物施設 コンビニ (101m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (117m)、商店街 (380m)
その他の施設 銀行 (191m)、三菱UFJ銀行姫路支店 (237m)
［取扱会社］有限会社おかの不動産
住所：兵庫県姫路市東山28-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水・日曜日　ＧＷ・盆・正月
免許番号：兵庫県知事免許(05)第451079号
電話番号：079-229-9229
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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