情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション曳舟ダイヤモンドマンション

京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分

物件画像

所在地
墨田区京島１丁目
専有面積
99.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年04月

価格7,190万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

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新規リノベーション物件×4路線3駅利用可能×99．26m2の広々3LDK○1418サイズのゆったりバスルーム（追焚き機能・浴室換気乾燥機付）○宅配ボックス有○24時間ゴミ出し可能

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外観
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【外観】2023年3月　耐震補強工事、大規模修繕工事（外壁修繕工事）実施済。

間取・区画

  • 間取り

    99．26m2の広々3LDKウォークインクローゼット3か所、パントリー等収納豊富な間取りです！

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物件価格7,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
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物件詳細情報

物件No.0115432-0000306

所在地 東京都墨田区京島1丁目25-4
交通 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩4分
その他交通 東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩7分
間取 3LDK(洋室 7.1帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 17.5帖)
専有面積 99.26m² 壁心
総戸数 44戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南西
築年月 1981年04月 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 多田建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 南海ビルサービス（株） 管理費 18,750円
修繕積立金 39,210円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [駐輪場料金/年] 1,000円　
リフォーム
共有部分:（2023年03月) 施工
外壁・○2023年3月　耐震補強工事、大規模修繕工事（外壁修繕工事）実施済
備考・制限等 05202603011 ■リノベーション工事実施（2026年8月完成予定)
◇システムキッチン交換（食洗機付）
◇ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換（温水洗浄便座付）◇電気温水器交換（追焚機能付）
◇全室クロス貼替　◇全室フローリング貼替　◇フロアタイル貼替
◇照明交換　◇給水管・給湯管交換（室内側）◇建具交換　
◇エアコン4基新規設置　◇モニター付きインターホン　◇ハウスクリーニング
○2023年3月　耐震補強工事、大規模修繕工事（外壁修繕）実施済
○耐震基準適合証明書取得可能（取得には別途費用がかかります）
○南西向き、99．26m2の広々3LDK
○約17．5帖のLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね
○ウォークインクローゼット3か所、シューズインクローゼット、パントリー等収納が充実
※総戸数の内訳：住戸数38戸、店舗3戸、事務所1戸、管理室1戸、集会室1戸
※駐輪場空き有：1000円／年（令和8年6月現在）
※インナーバルコニー有：約4．8帖
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 墨田区立曳舟小学校 (140m)、墨田区立文花中学校 (830m)
買物施設 コンビニ (10m)、スーパー (260m)
その他の施設 京成曳舟駅(京成押上線) (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　上野営業所
住所：東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：火曜日・水曜日・冬期休暇他
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-225
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1154320000306／自社管理番号：B00259-001525

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