情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅川西市湯山台2丁目　中古一戸建て

能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩35分

物件画像

所在地
川西市湯山台2丁目
土地面積
190.42m²
建物面積
278.04m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2000年09月

価格6,350万円

［取扱会社］アイユーエステート株式会社

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キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。閑静な住宅街、北西角地の中古住宅です。LD約30帖は大理石で施工されており、駐車スペースは4〜5台可能な邸宅です。引渡から5年は瑕疵保証保険付物件。

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物件価格6,350万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0115335-0002933

所在地 兵庫県川西市湯山台2丁目
交通 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩35分
その他交通 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 3.7km
間取 4SLDK(リビングダイニング 29.3帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 10帖(2階),洋室 11.8帖(2階),洋室 12.5帖)
土地面積 190.42m²(公簿)
建物面積 278.04m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北西
築年月 2000年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 10m 公道 間口6m ) ( 西 8m 公道 間口6.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 湯山台地区地区計画　近郊緑地保全区域
システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。建物面積278.04平米なので、使い勝手がいいです。車にとって紫外線は天敵ビルトガレージで愛車をまもりましょう。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。4SLDKの間取りです。
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川西市立　明峰小学校 (1,759m)、川西市立明峰中学校 (596m)
買物施設 コンビニ (1,276m)、商店街 (1,530m)
その他の施設 藤ヶ丘幼稚園 (570m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アイユーエステート株式会社
住所：兵庫県川西市小花１丁目11-19-1号
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：兵庫県知事免許(04)第300368号
電話番号：072-744-1008
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1153350002933／自社管理番号：60313

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