情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアクアフォレスタ・ルネ稲毛　アクア棟

JR総武線 稲毛駅 徒歩8分

物件画像

所在地
千葉市稲毛区小仲台７丁目
専有面積
72.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年02月

価格3,280万円

［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

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〜　2面バルコニー×72．34m2！　JR稲毛駅まで徒歩8分の立地　〜

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
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物件詳細情報

物件No.0115242-0000417

所在地 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目3-1
交通 JR総武線 稲毛駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニング 11帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖,和室 6畳)
専有面積 72.34m² 壁心
総戸数 488戸 構造・規模 SRC・RC
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1999年02月 バルコニー面積 16.34m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11000円 料金最大:15000円 現況 空家
用途地域 工業地域 施工会社 （株）長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）長谷工コミュニティ
管理費 11,300円 修繕積立金 12,150円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [自治会費/月] 200円　[駐輪場料金/月] 300円　
備考・制限等 30202512005 ▼ マンション・お部屋について
■南西向き4階部分のお部屋のため眺望、陽当たり良好
■南西側と北東側にバルコニーがあり、通風良好
■各居室に収納有
■ご家族と会話の弾む対面式カウンターキッチン
■プライバシーを確保するポーチ付き
■スーパーやドラッグストア徒歩10分以内　生活利便性のある立地
▼ LIFE INFORMATION
■マルエツ稲毛店…約130m
■ウエルシア千葉小仲台店…約120m
■イオン稲毛店…約640m
■千葉市立小中台南小学校…約700m
■千葉市立稲毛中学校…約1320m
※玄関ポーチ面積5.90平米
※エレベータ停止階ではありません。（停止階：1・2・5・8・11・14階）
※総戸数488戸（アクア棟258戸、フォレスタ棟230戸）、その他展望ラウンジ1戸
※修繕積立金内訳（団地修繕積立金：月額4870円、各棟修繕積立金：月額7280円）
※ペット飼育可（飼育細則有）
※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせ下さい。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
シャワー付洗面化粧台
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立小中台南小学校 (700m)、千葉市立稲毛中学校 (1,320m)
その他の施設 稲毛駅(JR東日本 総武本線) (590m)

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［取扱会社］オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所
住所：千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
営業時間：09:50〜17:50
定休日：毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他）
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003115号
電話番号：0120-958-672
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1152420000417／自社管理番号：B00271-001413

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