情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅川西市湯山台1丁目一戸建て

阪急宝塚本線川西能勢口駅バス14分湯山台下車徒歩2分

物件画像

所在地: 川西市湯山台１丁目
土地面積: 226.36m²
建物面積: 98.23m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年06月

価格6,300万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所

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■ウィル不動産販売■ 令和7年築の築浅一戸建て！大手ハウスメーカー施工！広いお庭付き！ 3台駐車可能！

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【物件の外観（南西側から）】令和7年6月築の一戸建てです。一条工務店施工のこだわりのある住宅。

間取・区画

間取りは延床面積98.23平米の3LDK。リビング階段のプラン。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0115212-0002295

所在地	周辺地図兵庫県川西市湯山台1丁目32
交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅バス14分湯山台下車徒歩2分
その他交通	能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩37分
間取	3LDK
土地面積	226.36m²(実測)
建物面積	98.23m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2025年06月
駐車スペース	空有無料車種による	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	80％	国土法届出	不要
施工会社	一条工務店	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南東 6m 公道間口11.6m ) ( 南西 5.9m 公道間口10.3m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	【おすすめポイント】 ■一条工務店施工のこだわり住宅！ ■全館床暖房の3LDKプラン！ ■LDKの上部に吹抜けがあり、明るく開放的！ ■全居室クローゼット付き！ ■約1.0坪のユニットバスに脱衣室と洗面室をセパレート！ ■フロントオープン食器洗浄乾燥機、カップボード、乾太くん、天井サーキュレーター等、設備も充実！ ■駐車場3台駐車可能（車種による）！ ■広々としたお庭付き！ ■車通りも少ない、落ち着いた住環境！【教育施設】 ■明峰小学校　徒歩18分 ■明峰中学校　徒歩4分【買い物施設】 ■コープミニ萩原台　徒歩20分〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

こだわり項目: 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 複数路線; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; 吹き抜け; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	明峰小学校 (1,440m)、明峰中学校 (320m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

明峰行政センターの外観

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所: 住所：兵庫県川西市栄町１２−７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-755-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01630

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18505-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1152120002295／自社管理番号：933806R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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■ルーフバルコニーとお庭がございますので、わんちゃんと一緒に遊んだり、日向ぼっこもできるので、お子様も喜ばれそうです！ ■お車3台駐車可能ですので（車種による）、来客時も大変便利になっております！ ■収納豊富で全客室収納付きですので、荷物が多い方でも安心です！ ■最寄りのバス停まで徒歩1分！ ■室内大変丁寧にお使いです！ ■浴室と別にシャワールーム設備！ ■駐車場部分として58.50?有り！〜周辺施設〜・関西スーパー・・・約958ｍ・阪急オアシス（伊丹大鹿店）・・・約1183ｍ・ファミリーマート（伊丹緑ヶ丘店）・・・約170ｍ・瑞穂小学校・・・約450ｍ（徒歩6分）・東中学校・・・約850ｍ（徒歩12分）・セブンイレブン（伊丹市緑ヶ丘1丁目）約651ｍ・伊丹緑ヶ丘郵便局・・・約52ｍ・キリン堂（緑ヶ丘店）・・・約457ｍ
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阪急神戸本線武庫之荘駅バス14分武庫の里2丁目下車徒歩2分
5,998万円
土地：142.93m²
建物：108.25m²
間取：3LDK

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■四季折々の花々や金魚やメダカが泳ぐ「松本せせらぎ通り」沿いに建つ中古戸建。■市営地下鉄「上沢」駅2分。■「市立会下山小学校」徒歩11分。■「市立湊川中学校」徒歩11分。■「会下山公園」徒歩7分。■お買い物も便利！「関西スーパー大開店」徒歩7分■約8ｍのゆとりの間口。■約27.55坪のゆったり敷地。■ガレージは4台分！■3階には、ゆったりとした居室が4部屋。■屋上ルーフバルコニ有！
神戸市西神・山手線上沢駅徒歩2分
5,980万円
土地：91.1m²
建物：202.41m²
間取：5LDK

中古住宅川西市湯山台1丁目 一戸建て