情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

土地川西市加茂1丁目土地

JR福知山線川西池田駅徒歩14分

物件画像

所在地: 川西市加茂１丁目
土地面積: 116.18m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格1,690万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所

通話無料電話でお問い合わせ

■ウィル不動産販売■ 建築条件無！約35坪の土地！

すべて(5)
外観･パース(4)
内観(0)
その他(0)
動画

すべての画像

物件（北東側から）［2024年2月27日撮影］

間取・区画

区画図、建築条件のない土地

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,690万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0115212-0002230

所在地	周辺地図兵庫県川西市加茂1丁目16
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩14分
その他交通	阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩21分
土地面積	116.18m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	0.9㎡
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 3.5m 私道間口16.6m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	【おすすめポイント】 ■JR福知山線「川西池田」駅から徒歩14分！ ■敷地面積約116.18平米！ ■接道間口が約16.6メートルと広い！ ■現況は駐車場です。【学校】〇加茂小学校　徒歩12分〇川西南中学校　徒歩16分【買い物施設】〇万代南花屋敷店　徒歩8分〇業務スーパー川西下加茂店　徒歩8分【公園】〇ドラゴンランド　徒歩17分〜阪神間北摂で12店舗、東証上場のウィルで安心取引！〜ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。リフォームや住宅ローンのご相談もワンストップで可能！まずはお気軽にお電話ください！

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	加茂小学校 (960m)、川西南中学校 (1,280m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

中央図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　川西営業所: 住所：兵庫県川西市栄町１２−７
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：072-755-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01630

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい89917-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1152120002230／自社管理番号：476471R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ西蒲田V(建築条件なし)
※区画により用途地域が異なります。　第一種中高層住居専用地域（容積率：150％）/ 第一種住居地域（容積率：200％）　詳細についてはお問い合わせください。 ※第一種高度地区：高さの制限12ｍ（第一種中高層住居専用地域の区画に該当） ※分譲地内の一部の区画が都市計画道路(3.3.29夢前川右岸線)にかかっています。詳細についてはお問い合わせください。 ※下記記載の区画の敷地内に関西電力株式会社の支線が設置される予定です。　3号地北東側、4号地南西側、15号地の北西側、20号地の南東側 ※姫路市ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当　洪水（計画規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満　洪水（想定最大規模降雨時）：3.0～5.0ｍ未満　内水：0.5～1.0ｍ未満 ※土砂災害警戒区域（土石流）に一部該当
JR山陽本線「姫路」駅神姫バス「西夢前台4丁目」停徒歩3分～4分
1,058万円～
土地：159.69m²～244.20m²
現況：分譲中

【建築条件無し】播磨町野添城2丁目【全4区画】
現況と図面等が相違する場合は現況を優先させていただきます。ご不明点は、お気軽にお問い合わせください。
JR山陽本線「土山」駅徒歩15分
2,070万円
土地：136.58m²（41.31坪）
現況：分譲中

【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ北平野五丁目（建築条件なし）
※高さの制限10ｍ ※一部の区画が埋蔵文化財包蔵地に該当しています。 ※一部の区画の敷地内に電柱・支線の設置予定があります。 ※一部の区画に地役権の設定があります。
JR山陽本線「姫路」駅バス乗車26分　神姫バス「平野西口」徒歩1分～2分
1,048万円～
土地：132.47m²～175.59m²
現況：新規分譲

【赤鹿地所】ロワイヤルガーデンズ広畑イーストコートII（建築条件なし）
※外壁後退距離1ｍ ※高さの制限10ｍ ※本物件の道路部分に関西電力株式会社の電柱或いは電柱・支線が設置される予定があります。詳細についてはお問い合わせください。 ※本物件の一部が都市計画道路『3.5.81網干線（代表幅員12ｍ）』にかかっています。詳細はお問い合わせください。 ※本物件より東側約700ｍの位置に都市計画道路『3.3.29夢前川右岸線（代表幅員28ｍ）』があります。現在事業中であり、当該道路の整備が完了した場合、現在の周辺の道路状況等が変化します。 ※ハザードマップにおいて以下の浸水予想区域に該当　洪水（計画規模降雨時）：0.5ｍ未満　洪水（想定最大規模降雨時）：0.5～3.0ｍ未満　内水：0.5～1.0ｍ未満　高潮：0.5～3.0ｍ未満
JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅徒歩17分～18分
1,148万円～
土地：139.21m²～146.47m²
現況：分譲中

土地川西市加茂1丁目 土地