情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て近江八幡市堀上町 新築

JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩17分

物件画像

所在地
近江八幡市堀上町
土地面積
120.34m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所

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完成済新築一戸建♪◎JR近江八幡駅歩17分　◎土地約36.4坪　◎駐車並列2台可

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間取・区画

  • 間取り

    インナーバルコニー付き4LDK

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物件価格3,180万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114561-0001734

所在地 滋賀県近江八幡市堀上町
交通 JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩17分
その他交通 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 120.34m²(公簿)
建物面積 100.19m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北東
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築滋建住00664号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 9m 公道 間口9.2m )
取引態様 売主   
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桐原東小学校 (840m)、八幡西中学校 (2,670m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (910m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 総合病院 (1,150m)、中小森郵便局 (100m)

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所
住所：滋賀県近江八幡市鷹飼町５３１
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：0120-82-5701
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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