情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンショングローバル堅田II 805

JR湖西線 堅田駅 徒歩16分

物件画像

所在地
大津市今堅田３丁目
専有面積
60.53m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年03月

価格1,580万円

［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　堅田営業所

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【令和7年12月改装済】近隣商業施設が新しくオープンされ、生活にも便利です。

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外観
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14階建て8階部分

間取・区画

  • 間取り

    室内改装済みです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　堅田営業所
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物件詳細情報

物件No.0114558-0001552

所在地 滋賀県大津市今堅田3丁目12-45
交通 JR湖西線 堅田駅 徒歩16分
その他交通 JR湖西線 小野駅 徒歩21分
間取 3LDK
専有面積 60.53m² 壁心
総戸数 140戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1995年03月 バルコニー面積 18.23m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 8,960円
修繕積立金 9,930円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [自治会費] 500円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
床（フローリング等）
壁，壁紙（クロス），畳，全室
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津市立堅田小学校 (1,870m)、大津市立堅田中学校 (1,690m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 銀行 (1,160m)、コメリハード＆グリーン堅田店 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アヤハ不動産株式会社　堅田営業所
住所：滋賀県大津市本堅田５丁目２１−１４
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣(11)第3088号
電話番号：077-574-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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