情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションサンシティ新小岩

JR総武線 新小岩駅 徒歩2分

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所在地
葛飾区新小岩２丁目
専有面積
54.03m²
間　取
2LDK
築年・入居
1981年11月

価格4,999万円

［取扱会社］株式会社リアルナビ

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駅近は一生の財産です。センスのリノベーション内容♪6階南西角住戸です。＼＼本日のご案内可／／日々の暮らしにも便利で、資産価値も高い超駅近マンション。南西角住戸につき陽当たり・風通し・眺望良好です。

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玄関
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玄関収納はミラー付きで大容量！ホールや廊下も広々としていて良い感じですよ。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114454-0001309

所在地 東京都葛飾区新小岩2丁目
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩2分
間取 2LDK
専有面積 54.03m² 壁心
総戸数 58戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1981年11月 バルコニー面積 16.33m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 12,960円 修繕積立金 10,180円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 駅近生活はじめませんか。新小岩駅南口徒歩2分、6階の条件の良いお部屋です。南西角住戸につき陽当たり良好。センスの良いリノベーション内容も一見の価値ありです。すぐにご案内できます！ローン相談もお気軽に！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
バルコニー
エレベーター
ごみ出し24時間OK
節水型トイレ
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社リアルナビ
住所：東京都江戸川区平井４丁目９−１２
営業時間：08:30〜20:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(5)第85476号
電話番号：03-5627-8233
所属団体：(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1144540001309／自社管理番号：20000445039

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