情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅杉並区下井草3丁目

西武新宿線下井草駅徒歩4分

物件画像

価格5,399万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店

■2019年10月築　■カースペース1台分有り　■会話が弾む対面式キッチン(食器洗浄機付)　■浴室乾燥機付ユニットバス　■不在時にも荷物を受け取れる宅配ＢＯＸ有り　◎西武新宿線「下井草」駅まで徒歩4分

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外観

間取・区画

物件価格5,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0114053-0012143

所在地	周辺地図東京都杉並区下井草3丁目
交通	西武新宿線下井草駅徒歩4分
その他交通	JR中央線荻窪駅バス23分下井草駅下車徒歩4分
間取	2SLDK(洋室 6帖(1階),収納 5.4帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階),洋室 5.9帖(2階))
土地面積	71.38m²(公簿)
建物面積	69.95m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月	2019年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	普通賃借権
借地料	16,900円	借地契約期間	2050年2月まで
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道間口5.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	2025年3月リフォーム済（ガスコンロ・浄水器付水栓・温水洗浄便座一体型便器/交換、壁・天井クロス張替、照明器具設置、ハウスクリーニング）　カースペース1台分有（駐車台数は車種による）　2SLDKのSは納戸です　JR総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅までバス乗車23分「下井草駅」バス停まで徒歩4分

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	杉並区立桃井第五小学校 (600m)、杉並区立東原中学校 (950m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　荻窪店: 住所：東京都杉並区荻窪５丁目27番8号　タイガープラザ3　2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-298-135
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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