情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅八尾市美園町4丁目

近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩14分

物件画像

所在地
八尾市美園町４丁目
土地面積
67.86m²
建物面積
77m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年06月

価格2,490万円

［取扱会社］株式会社ビーバーハウス

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

2025年12月リフォーム済　即入居可　対面キッチン　小屋裏収納庫付き

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

リフォーム済（2025年12月完了）

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ビーバーハウス
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0113838-0003933

所在地 大阪府八尾市美園町4丁目1-32
交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩14分
その他交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖,小屋裏収納庫)
土地面積 67.86m²(公簿)
建物面積 77m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北東
築年月 2007年06月 セットバック 無
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社ビーバーハウス 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 公道 間口7.3m ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
外装:（2025年12月) 施工
外壁
前面塗装済
備考:
ポスト新調
こだわり項目
新築時・増改築時の設計図書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立美園小学校 (1,130m)、久宝寺中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (660m)、ドラッグストア (610m)
その他の施設 総合病院 (1,310m)、公園 (1,170m)、銀行 (520m)
［取扱会社］株式会社ビーバーハウス
住所：大阪府大阪市平野区喜連西４丁目7-28
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：大阪府知事免許(16)第006611号
電話番号：0120-37-2846
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)関西住宅産業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-06216
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい89582-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1138380003933

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）