情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て新築分譲　ガーデンフィール延行2号棟

JR山陽本線 新下関駅 徒歩28分

物件画像

所在地
下関市大字延行
土地面積
200.22m²
建物面積
100.44m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年05月

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］三和地所株式会社

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断熱性にこだわった外皮ZEH仕様の新築建売住宅誕生！高性能ハイブリッド窓♪広々ファミリークローゼット

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間取・区画

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物件価格3,198万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0113777-0002437

所在地 山口県下関市大字延行
交通 JR山陽本線 新下関駅 徒歩28分
間取 3SLDK
土地面積 200.22m²(公簿)
建物面積 100.44m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 2437m² 私道負担割合 1/30
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 R07SHC124709 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 私道 間口23m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 宅地造成等工事規制区域/景観法
こちらの物件はYouTubeで内覧動画をご覧になれますhttps://youtu.be/cYvxoDvx6vg
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下関市立川中小学校 (2,414m)、下関市立川中中学校 (2,054m)
買物施設 コンビニ (503m)、スーパー (1,380m)、ドラッグストア (2,010m)
その他の施設 総合病院 (2,069m)、勝山郵便局 (2,387m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］三和地所株式会社
住所：山口県下関市大字伊倉２７７番１２
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　GW　盆　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008872号
電話番号：0120-755-308
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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