情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンショングレイスロワ福島

JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市福島区福島７丁目
専有面積
70.76m²
間　取
3LDK
築年・入居
2014年02月

価格8,480万円

［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

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＼南東角住戸×駅チカ×リフォーム渡し／○ペット飼育可能マンション。JR大阪環状線『福島』駅徒歩3分の好立地！グラングリーン大阪も徒歩圏内で、都心アクセス＆生活利便性を兼ね揃えたマンション

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住宅ローン控除対象マンション・ペット飼育可能マンション

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物件価格8,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店
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物件詳細情報

物件No.0113529-0001949

所在地 大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
その他交通 JR東西線 新福島駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 70.76m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2014年02月 バルコニー面積 5.28m²
駐車場 空有 23,000円(税込) 月額14,000〜23,000円　機械式駐車場の為、車種による制限有 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 9,100円
修繕積立金 22,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
2026年7月初旬リフォーム完成予定		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 駅チカで複数路線利用可能で、梅田・大阪中心部へアクセススムーズ。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、生活利便性も良好
○全面改装渡しで室内を一新
○専有面積70m2超のゆとりある3LDK
○LDK約15.5帖の広々空間
○南東角住戸につき陽当り・通風良好
○各居室収納付きで収納力◎
○住宅ローン控除対象マンション
利便性・住環境・資産性を兼ね揃えた、人気の福島エリア。ぜひ一度ご内覧ください！
お問い合わせお待ちしております！
こだわり項目
複数路線
角部屋
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
セキュリティ充実
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立上福島小学校 (290m)、私立金蘭会中学校 (440m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設 総合病院 (430m)、公園 (620m)、銀行 (290m)

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［取扱会社］株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店
住所：大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
営業時間：09:30〜19:30
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(8)第40965号
電話番号：06-4798-8000
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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