情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西蒲区巻乙

JR越後線 巻駅 徒歩14分

物件画像

所在地
新潟市西蒲区巻乙
土地面積
763.44m²
建物面積
256.83m²
間　取
8LDK
築年・入居
1974年01月

価格1,600万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■四季を映す風情ある庭！和洋の趣が調和する二棟の住まい　■敷地面積：約230坪　■6LDK・2LD＋K　■西側約5.1m×東側約6.0m両面道路　■駐車5台可　■R8.5 リフォーム済み

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003819

所在地 新潟県新潟市西蒲区巻乙1817番地1
交通 JR越後線 巻駅 徒歩14分
間取 8LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 8.5帖(1階),洋室 8帖(1階),和室 8畳(1階)×2,和室 8畳(2階),和室 6畳(2階),リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 763.44m²(公簿)
建物面積 256.83m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1974年01月
駐車スペース 空有 (5台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 5.1m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工

水廻り一部新品
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
クロス・フロア部分張替
外装:（2026年05月) 施工
外壁
外壁塗装
備考:
駐車場増設等
備考・制限等 (1)昭和49年新築・6LDK(LDK17.7帖)・建物面積：180.22平米(54.51坪)、(2)昭和61年2月新築・2LD＋K(LD12帖＋K6.5帖)・建物面積：76.61平米(23.17坪)
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
テラス
吹き抜け
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (1,700m)、新潟市西蒲区役所 (1,500m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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