情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西区寺尾西1丁目

JR越後線 寺尾駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新潟市西区寺尾西１丁目
土地面積
389.38m²
建物面積
148.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
1980年07月

価格1,780万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■子育てに良い住環境！敷地約117坪の明るいリノベ住宅　■生活利便性良好　■4LDK(LDK16帖)　■北東側5.5m×北西側3.2m私道角地　■駐車5台可　■R8.5 リフォーム済み

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物件価格1,780万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003813

所在地 新潟県新潟市西区寺尾西1丁目5番17号
交通 JR越後線 寺尾駅 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 10畳(1階)×2,収納 3.5帖(1階),洋室 10帖(2階),洋室 8帖(2階))
土地面積 389.38m²(公簿)
建物面積 148.26m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1980年07月 駐車スペース 空有 (5台) 無料
私道負担面積 14m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 5.5m 公道 ) ( 北西 3.2m 私道 )
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室
：水廻り一部新品、キッチン・浴室コーティング
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
クロス・フロア部分張替等
備考・制限等 道路負担：あり(別途公衆用道路14平米)
こだわり項目
角地
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立五十嵐小学校 (800m)、新潟市立五十嵐中学校 (700m)
その他の施設 新潟市西区役所 (1,300m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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