情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅西蒲区角田浜

JR越後線 越後曽根駅 8.3km

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所在地
新潟市西蒲区角田浜
土地面積
1343.92m²
建物面積
273.5m²
間　取
12DK
築年・入居
1977年01月

価格1,500万円

［取扱会社］有限会社幸せホーム

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■自然に囲まれた暮らし、リノベで甦る12DK再生古民家　■敷地面積：約406坪　■12DK(DK10.5帖)　■駐車5台可　■蔵・物置有り　■R8.3 リフォーム済み

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物件価格1,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0112734-0003788

所在地 新潟県新潟市西蒲区角田浜1166番地
交通 JR越後線 越後曽根駅 8.3km
間取 12DK(ダイニングキッチン 10.5帖(1階),和室 15畳(1階),和室 10畳×3,和室 7.5畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階),和室 4.5畳(1階)×2,洋室 8.3帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 7.3帖(2階))
土地面積 1343.92m²(公簿)
建物面積 273.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1977年01月 駐車スペース 空有 (5台) 無料
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 3.4m 公道 ) ( 西 3m 公道 ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工

水廻り一部新品
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
内部塗装、クロス張替等
外装:（2026年03月) 施工
外壁
外壁張替、外部塗装
備考・制限等 ■築年不詳、昭和52年増築、昭和53年増築、平成1年増築　■附属建物：倉庫 木造瓦葺2階建・50.06平米、物置 木造セメント瓦葺2階建・118.14平米
こだわり項目
角地
南道路
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
フローリング
専用庭
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立越前小学校 (1,000m)
その他の施設 巻漁港 (850m)
［取扱会社］有限会社幸せホーム
住所：新潟県新潟市中央区天神尾１丁目１2番9号
営業時間：08:30〜19:00
定休日：なし
免許番号：新潟県知事(5)第4600号
電話番号：025-255-5680
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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