情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て岐阜市世保北　全2棟　1号棟

長良川鉄道 せきてらす前駅 8km

物件画像

所在地
岐阜市世保北
土地面積
223.44m²
建物面積
130.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格2,540万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋西店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

◆角地！敷地広々67坪以上！ ◆駐車3台可◎ ◆明るい開放的な庭付き♪ ◆LDKゆとりの16帖！ ◆南向き、南道路で日当たり良好！ ◆全居室ゆとりの6帖以上☆

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
省エネ性能ラベル
前の写真 次の写真

住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

間取・区画

  • 1/2間取り

    1号棟　間取図

  • 2/2間取り

    1号棟　配置図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,540万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋西店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0112455-0025618

所在地 岐阜県岐阜市世保北39番5
交通 長良川鉄道 せきてらす前駅 8km
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 223.44m²(公簿)
建物面積 130.5m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築CI東海G00011号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 三方 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) ( 南 6.5m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・地区計画（厳美・春近地区計画）・1号棟の建蔽率は角地緩和適用により10％加算されます
年中無休（年末年始除く）で営業しています！東海エリアの新築戸建て販売実績トップクラス☆名古屋市内及び、清須市、北名古屋市、一宮市、稲沢市、岩倉市、江南市、あま市、大治町等尾張地区一帯から岐阜県まで幅広くご紹介できます！お気軽にご来店ください♪
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岐阜市立三輪南小学校 (1,400m)、岐阜市立三輪中学校 (1,530m)
買物施設 コンビニ (689m)、スーパー (4,239m)、ドラッグストア (725m)
その他の施設 総合病院 (4,711m)、長良川鉄道　せきてらす前 (8,080m)
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　名古屋西店
住所：愛知県名古屋市西区あし原町202番地 栗木ビル1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-935-874
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-15286
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91569-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1124550025618／自社管理番号：713814186

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）