情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅城東区鴫野西５丁目　中古一戸建リフォーム渡し

JR片町線(学研都市線) 鴫野駅徒歩5分

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価格1,980万円

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売

◆キッチン新調等の５００万円程度のリフォーム工事売主負担いたします。◆ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）の好立地。◆大阪メトロ今里筋線　鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）です。

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ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで約３４５ｍ（徒歩５分）の好立地。大阪メトロ今里筋線　鴫野駅にも約３８５ｍ（徒歩５分）の好立地です。

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0111848-0007944

所在地	周辺地図大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 鴫野駅徒歩5分
その他交通	Osaka Metro今里筋線鴫野駅徒歩5分
間取	3DK(ダイニングキッチン(2階),和室 6畳(2階),和室 6畳(3階),和室 4.5畳(3階))
土地面積	38.47m²(公簿)
建物面積	77.57m²
構造・規模	木・鉄筋コンクリート造／3階建	主要採光面	西
築年月	1989年02月	駐車スペース	空有無料駐車は車種による。
セットバック	有	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 2.3m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆ガレージ付き（駐車は車種による）の３ＤＫ。 ◆１，９８０万円全額ローンでも、月々：５４，４２８円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売: 住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
電話番号：06-6975-7771
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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