情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て生野区生野東２丁目　新築一戸建

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市生野区生野東２丁目
土地面積
72.59m²
建物面積
111.4m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売

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◆ＪＲ環状線　寺田町駅まで徒歩１２分。◆省エネ基準適合住宅です。◆土地有効約２１．９６坪付きです。◆ガレージ付き広々４ＬＤＫ。◆収納が豊富な間取です。◆近鉄南大阪線　河堀口駅まで徒歩１７分。

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省エネ基準適合住宅。土地有効約２１．９６坪付きです。外構工事も間もなく完成します。　現地（2026年5月31日）撮影

間取・区画

  • 間取り

    ガレージ付き広々４ＬＤＫ。収納豊富な間取です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0111848-0007803

所在地 大阪府大阪市生野区生野東2丁目
交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩12分
その他交通 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩17分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 18帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 72.59m²(実測)
建物面積 111.4m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 3.57㎡ 私道負担面積 6.99m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築近確1671号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3.3m 私道 間口5.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆ＪＲ関西本線　東部市場前駅まで徒歩１７分。
◆ＪＲ阪和線　美章園駅まで徒歩２０分。
◆３，７８０万円全額ローンでも、月々：１０３，９０８円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立義務教育学校生野未来学園 (400m)、大阪市立義務教育学校生野未来学園 (400m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (505m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 総合病院 (605m)、公園 (90m)、銀行 (4,800m)、南生野いちょう保育園 (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］有限会社ファーストステップ不動産販売
住所：大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第52787号
電話番号：06-6975-7771
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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