情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション香里ケ丘七丁目アーバンライフ

京阪本線光善寺駅徒歩20分

物件画像

所在地: 枚方市香里ケ丘７丁目
専有面積: 74.29m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2007年11月

価格3,290万円

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［取扱会社］株式会社聖和ホームズ

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間取・区画

間取り

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物件価格3,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0110097-0008003

所在地	周辺地図大阪府枚方市香里ケ丘7丁目4-2
交通	京阪本線光善寺駅徒歩20分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.6帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖)
専有面積	74.29m²
総戸数	118戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建地下1階	築年月	2007年11月
バルコニー面積	13.75m²	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	6,240円
修繕積立金	15,230円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	仲介手数料無料　物件価格の3％に6万円を加えた金額がお得になります。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	枚方市立五常小学校 (820m)、枚方市立第四中学校 (880m)
買物施設	コンビニ (530m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (1,050m)
その他の施設	総合病院 (530m)、公園 (970m)、銀行 (1,380m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社聖和ホームズ: 住所：大阪府枚方市楠葉朝日２丁目１３−３−２０１
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：大阪府知事(4)第53956号
電話番号：072-886-3980
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-09512

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい26864-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1100970008003

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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