情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/27

土地神戸市垂水区仲田２丁目

JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩14分

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所在地
神戸市垂水区仲田２丁目
土地面積
221.18m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格3,480万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 新長田店

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建築条件無し。敷地面積約66坪。お好きなハウスメーカーで建築可能です。霞ヶ丘小学校まで約890ｍ歌敷山中学校まで約920ｍ。ＪＲ「垂水」駅まで徒歩14分です。

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物件価格3,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 新長田店
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物件詳細情報

物件No.0109962-0011720

所在地 兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩14分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩14分
土地面積 221.18m²(公簿)
私道負担面積 12.9m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.3m 私道 間口2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第5種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域
実測面積：248.64m2（約75.21坪）※水路部分との境界線は非明示となります※私道通行・掘削等の同意書又は協定書の取得についての停止条件付売買となります※古家（2棟）については売主に契約不適合責任及び設備の修復義務免責（売主による物件状況調査に実施予定無し・買主負担での実施不可）【建物】(1)木造瓦葺平家建て　床面積・40.66m2　建築年月日：不詳　(2)木造瓦葺2階建て　延床面積：109.08m2
こだわり項目
古家あり
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立霞ヶ丘小学校 (890m)、神戸市立歌敷山中学校 (920m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売 新長田店
住所：兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(04)第006880号
電話番号：0120-298-711
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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