情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションシティタワー梅田東 4003

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市北区本庄西１丁目
専有面積
71.4m²
間　取
2LDK
築年・入居
2016年12月

価格1億1,490万円

［取扱会社］グローバルベイス株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

◆当社売主◆44階建てタワーレジデンスの40階部分、淀川花火大会鑑賞可能、梅田の街並み一望の眺望が魅力です！ウォークインクローゼットや納戸、トランクルームがあり収納が充実した使い勝手の良い間取りです。

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外観
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平成28年建築、44階建て免震構造タワーレジデンスです。まだまだ発展し続ける梅田エリアにスタイリッシュにそびえ立ちます。最寄り駅は中崎町ですが、阪急梅田駅やJR大阪駅などが徒歩圏内です。

間取・区画

  • 間取り

    ウォークインクローゼット、納戸にトランクルームと収納が充実したお部屋です。LDKは約19.7帖、床暖房完備で足元から温かく、冬も快適に過ごせます。淀川花火大会、梅田の街並みを一望できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0109083-0005014

所在地 大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
交通 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖,洋室 6帖,洋室 5帖,収納 0.5帖)
専有面積 71.4m² 壁心
総戸数 501戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 40階 / 地上44階建 主要採光面 西
築年月 2016年12月 バルコニー面積 9.26m²
駐車場 空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24000円 料金最大:45000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理費 16,095円
修繕積立金 11,350円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
その他費用 [駐輪場料金/月] 300円　
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、トイレ
浴室換気乾燥機、ディスポーザー新規設置
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
床暖房マット、エアコン1基新規設置
備考・制限等 【当社売主グローバルベイス
　リノベーション物件】
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■40階部分、眺望・陽当たり良好
■淀川花火大会鑑賞可能（天候による）
■梅田の街を一望できる眺望あり
■2路線3駅利用可能
■約19.7帖の広々としたLDK、床暖房完備
■ウォークインクローゼット、トランクルーム、
　納戸あり、収納豊富
■各階ゴミステーションあり
■ペット飼育可（飼育細則あり）
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―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
修繕・点検の記録
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
セキュリティ充実
事務所不可
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立豊崎本庄小学校 (240m)、大阪市立豊崎中学校 (890m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (540m)
その他の施設 総合病院 (410m)、銀行 (520m)、音色つばさ保育園 (150m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報を詳しくご説明します！／住宅ローン提携銀行多数ございます！資金計画についても是非ご相談ください♪
［取扱会社］グローバルベイス株式会社
住所：東京都渋谷区桜丘町3-2　サクラステージSAKURAタワー6F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9863号
電話番号：0120-965-517
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1090830005014／自社管理番号：B00277-002054

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