情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションフラワーマンション江南

JR日豊本線南宮崎駅バス4分橘橋南詰バス停下車徒歩4分

物件画像

所在地: 宮崎市淀川1丁目
専有面積: 90.43m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1999年11月

価格2,280万円

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［取扱会社］株式会社大興不動産　本店

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小型ペット可。トランクルームが2か所付いているため、収納豊富です。北側バルコニーからは大淀川を望めま

全戸南向きで日当たり良好です。

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社大興不動産　本店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0108547-0008632

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市淀川1丁目
交通	JR日豊本線南宮崎駅バス4分橘橋南詰バス停下車徒歩4分
その他交通	淀川1丁目バス停まで徒歩1分橘橋南詰バス停まで徒歩4分
間取	4LDK
専有面積	90.43m² 壁心
総戸数	71戸	事務所戸数	71戸
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	6階 / 地上14階建
主要採光面	南	築年月	1999年11月
バルコニー面積	26.9m²	駐車場	空有 6,000円(税無) 来客駐車場3台。
現況	居住中	用途地域	商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	東福互光株式会社
管理費	7,340円	修繕積立金	8,810円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	準防火地域リビングから大淀川を見渡す事ができ、夏は花火を間近で見られます。眺望良好。堤防でのお散歩もおすすめ。橘橋まで約150m、宮崎市中心部へのアクセスも良好です。

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; トランクルーム; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大淀小学校 (220m)、大淀中学校 (540m)
買物施設	コンビニ (800m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設	イズミヤ宮崎店 (1,000m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社大興不動産　本店: 住所：宮崎県宮崎市南花ケ島町６０番２
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始・春季・夏季休業
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009194号
電話番号：0985-22-7777

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-17697

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい51797-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1085470008632／自社管理番号：11534

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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1,980万円
専有：82.6m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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JR日豊本線宮崎駅徒歩1分
2,280万円
専有：77.96m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

フラワーマンション江南603号室 603
売主様ご入居中の為、ご見学の際は事前予約が必要となります。引渡し時期は3か月後が目安となります。2台目駐車場は月極6,500円/月駐車場契約は引継ぎ可能です。
バス淀川1丁目下車徒歩1分
2,280万円
専有：90.43m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)