情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションフラワーマンション江南603号室 603

バス淀川1丁目下車徒歩1分

物件画像

価格2,280万円

［取扱会社］万代不動産株式会社　宮崎支店

価格値下げしました！　大淀小学校まで徒歩約4分、ファミリーにもおススメの4LDK!大淀川沿いで、眺望も良好！ペット飼育可(種類の指定無・1匹まで)敷地内平置き駐車場1台、周辺月極1台、計2台確保！

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外観

間取・区画

物件価格2,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0151716-0000063

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市淀川2丁目9
交通	バス淀川1丁目下車徒歩1分
間取	4LDK
専有面積	90.43m²
総戸数	71戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1999年11月	バルコニー面積	26.9m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	7,340円
修繕積立金	8,810円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	売主様ご入居中の為、ご見学の際は事前予約が必要となります。引渡し時期は3か月後が目安となります。2台目駐車場は月極6,500円/月駐車場契約は引継ぎ可能です。

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ二口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大淀小学校 (270m)、大淀中学校 (600m)
その他の施設	公園 (200m)、銀行 (970m)

［取扱会社］万代不動産株式会社　宮崎支店: 住所：宮崎県宮崎市吉村町曽師前3162-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：宮崎県知事(06)第004204号
電話番号：0985-67-5252
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1517160000063

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

フラワーマンション江南 603号室
売主様ご入居中の為、ご見学の際は事前予約が必要となります。引渡し時期は要相談です。敷地内駐車場契約は引継ぎ可能、外部駐車場も引継ぎ可能ですが、契約方法は要相談となります。
バス淀川1丁目バス停下車徒歩1分
2,280万円
専有：90.43m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

サーパス大橋南
[物件コード]116601-7711、＼おすすめポイント／◇徒歩圏内にドラッグストア・コンビニあり☆ 「あ、あれがない！」と思った瞬間に買いに行ける距離感です◇宮崎市中心にも近く利便性のいい物件です＼周辺環境／◆小戸小：徒歩約7分◆宮崎西中：徒歩約16分◆まつの西池店：徒歩約12分◆ドラッグイレブン：徒歩約1分◆ローソン：徒歩約1分
JR日豊本線宮崎駅徒歩29分
1,980万円
専有：82.6m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

クレールマンション
Ｒｅｎｏα（リノアルファ）は、仕入からアフターサービスまでのすべてのステージで、お客さまに安心の高い品質をお届けする、大京穴吹不動産のリフォーム済み物件です。1．仕入品質　　独自の基準をクリア2．プランニング品質　　プロの知識で快適な住環境を追求3．施工品質　　新築施工と同等の厳しい基準を設定4．アフターサービス品質　　ご入居後の安心で快適な暮らしをサポート「Ｒ1住宅」の適合基準・重要
JR日豊本線南宮崎駅徒歩14分
1,780万円
専有：80.56m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)