情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅大阪市東淀川区下新庄4丁目　中古戸建　4ＬＤＫ

阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区下新庄４丁目
土地面積
51.6m²
建物面積
101.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年04月

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　上新庄店

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☆2026年3月室内フルリフォーム完成！綺麗な室内をぜひ一度ご覧ください♪☆阪急【下新庄駅】徒歩5分！梅田エリアへもアクセス良好・通勤通学にも♪☆大容量の屋根裏収納付きの4ＬＤＫ+駐車スペース♪

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物件価格3,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　上新庄店
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物件詳細情報

物件No.0107830-0011482

所在地 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目
交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
その他交通
阪急電鉄京都線　淡路駅まで徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 51.6m²
建物面積 101.76m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 西
築年月 1995年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 西 11m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 駐車スペースはサイズによる制限あり（幅約2.1ｍ×奥行約5.1ｍ×高さ約2.5ｍ）2026年3月室内リフォーム済：キッチン、浴室、トイレ・洗面台新調、壁・床張替、給湯器新調
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　上新庄店
住所：大阪府大阪市東淀川区豊新１丁目21番27号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：06-6990-6298
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1078300011482／自社管理番号：60945811000

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