情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅唐崎1丁目　中古戸建

JR湖西線 唐崎駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大津市唐崎１丁目
土地面積
95.89m²
建物面積
77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年02月

価格1,750万円

［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売

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JR「唐崎」駅徒歩8分の邸宅美/令和8年2月リフォーム完了予定/LDK11帖・琉球調畳・太陽光パネル付き

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物件価格1,750万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売
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物件詳細情報

物件No.0107305-0003862

所在地 滋賀県大津市唐崎1丁目
交通 JR湖西線 唐崎駅 徒歩8分
その他交通 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 95.89m²(公簿)
建物面積 77m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2006年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
セットバック 無 私道負担面積 223m²
私道負担割合 1/8 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北西 6m 私道 位置指定 間口6.7m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
洗濯パン交換
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替
和室畳交換(琉球調）/コンセントプレート
備考:
実施時期：202602 ウッドフロア上張/インターホン交換/ハウスクリーニング済み
備考・制限等 【令和8年2月リフォーム完了】
全室クロス張替/1階ウッドフロア上張/洗面室トイレCF張替/和室畳交換(琉球調）/キッチン交換/システムバス交換/洗面台交換/トイレ交換/洗面パン交換/インターホン交換/コンセントプレート交換/ハウスクリーニング
・太陽光パネルあり
・司法書士指定あり
・前面道路223m2持分1/8別途あり
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 唐崎小学校 (520m)、唐崎中学校 (355m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 駅 (640m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　大津石山　株式会社マキ不動産販売
住所：滋賀県大津市粟津町2番63号　マキ本社ビル
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週水曜日 第３火曜日　年末年始
免許番号：滋賀県知事免許(05)第003019号
電話番号：077-531-1777
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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