情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て大和郡山市稗田町　2号棟

JR関西本線郡山駅徒歩18分

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価格2,880万円(税込)

［取扱会社］奈良シティハウス株式会社

2号棟/令和8年6月末完成予定の新築一戸建/南側が市街化調整区域のため、陽当たり良好/駐車並列2台可能(車種による)/前面道路6mで平坦地です/2階全居室6帖以上/玄関横に土間収納と2FにWIC

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2026年5月現在、建築中です。南側からの様子

間取・区画

物件価格2,880万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0107230-0003551

所在地	周辺地図奈良県大和郡山市稗田町
交通	JR関西本線郡山駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	140.18m²
建物面積	98.41m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料駐車並列2台可能(車種による)	セットバック	無
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25確認建築財なら1501号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月上旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	●周辺環境● ファミリーマート郡山下三橋店へ徒歩8分(590m)〜ハーベス大和郡山店へ車3分(1.2km)〜イオンモール大和郡山へ車3分(1.6km)〜郡山青藍病院へ車5分(1.9km)〜平和南第2児童公園へ徒歩2分(120m)〜国道24号線奈良バイパス下三橋町交差点へ車2分(1.1km)〜大和郡山市立平和小学校へ徒歩16分(1240m)〜大和郡山市立郡山東中学校へ徒歩11分(850m)

こだわり項目: 複数路線; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大和郡山市立平和小学校へ徒歩16分 (1,240m)、大和郡山市立郡山東中学校へ徒歩11分 (850m)
買物施設	コンビニ (590m)、スーパー (1,200m)
その他の施設	総合病院 (1,900m)、公園 (120m)

［取扱会社］奈良シティハウス株式会社: 住所：奈良県奈良市学園南１丁目６−１１
営業時間：08:30〜18:00
定休日：年末年始のみ
免許番号：奈良県知事(11)第1833号
電話番号：0742-48-5333
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(一社)関西住宅産業協会

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