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- 新築 川越市山田「陽当たり良好な角地に建つお住まい」
情報更新日：2026/06/07 情報有効期限：2026/06/21
新築一戸建て新築 川越市山田「陽当たり良好な角地に建つお住まい」
西武新宿線 本川越駅 バス11分 山田小学校前下車 徒歩3分
- 所在地
- 川越市大字山田
- 土地面積
- 85.53m²
- 建物面積
- 94.39m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2026年04月
価格2,798万円(税込)
小学校徒歩3分など教育施設が近くて子育て世代の方も安心な立地/ゆとりがある18帖以上のＬＤＫを見渡せる対面式キッチン/将来子供部屋として1部屋を2部屋にアレンジできるフレキシブルルーム
すべての画像
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南西角地につき、陽当たり良好です。 現地写真：2026.5.8撮影
間取・区画
- 1/2
間取り南側からの陽ざしを取り込む事が来ます。
- 2/2
区画図:2面道路に面した角地で駐車が楽になります。
- ［取扱会社］株式会社大成住宅 本店
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0106057-0011633
| 所在地 | 埼玉県川越市大字山田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 本川越駅 バス11分 山田小学校前下車 徒歩3分 | ||
| その他交通 | JR川越線 川越駅 バス14分 山田小学校前下車 徒歩3分 | ||
| 間取 | 3LDK(洋室 11帖,洋室 5.6帖,洋室 4.5帖) | ||
| 土地面積 | 85.53m² | ||
| 建物面積 | 94.39m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年04月 |
| 駐車スペース | 空有 (1台) 無料 カースペース | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第25UDI1W建09431号 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 | 引き渡し可能年月 | 2026年05月 下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | その他制限事項:法43条2項2号通路(南側4m公道、西側4m公道) 太陽光発電システムリース契約10年間、毎月利用料金は9053円(税込) 期間終了後は無償譲渡 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 即日ご案内可能。インターネット上で掲載されている他の物件もご案内できます。ご希望がありましたら併せてお問合せください。ご見学の際はお迎えに上がりますので、お待ち合わせ場所等お気軽にご相談ください。 |
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- こだわり項目
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
- 長期優良住宅
- TVモニタ付インターホン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 全居室収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
- フローリング
- バルコニー
- 室内洗濯機置場
- 照明器具付き
- 駐車場あり
- 浴室暖房
- 浄水器・活水器
- パントリー
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 川越市立山田小学校 (240m)、川越市立山田中学校 (700m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (400m)、スーパー (1,000m) |
| その他の施設 | 総合病院 (800m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
周辺環境:小学校 240m 川越市立山田小学校(徒歩3分。目指す教師像健康で明るく活気に満ちた「児童の可能性を引き出す」教師)- 周辺環境:中学校 700m 川越市立山田中学校(徒歩9分。学校教育目標人を尊び 本気で学び たくましく ふるさと川越山田に自信と誇りを持てる生徒の育成)
- 周辺環境:コンビニ 400m ファミリーマート川越山田東店(徒歩5分。小腹が空いた時なども近くて便利です。)
- 周辺環境:スーパー 1000m ヤオコー川越山田店(徒歩13分。つい買ってしまいたくなるお惣菜やお弁当がございます。)
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- ［取扱会社］株式会社大成住宅 本店
- 住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見２丁目11-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日 水曜日
免許番号：埼玉県知事(6)第017756号
電話番号：049-286-1117
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19360
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい08991-1475
LIFULL HOME’S物件番号：1060570011633／自社管理番号：28525842
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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